Как эффективнее использовать материнский капитал в сфере недвижимости?

Анастасия СКРИПЧЕНКОВА, ипотечный консультант «Железногорского агентства недвижимости»

Как известно, программа материнского капитала продлена еще на два года - до 2018-го. Согласно официальной статистике Пенсионного фонда, самым популярным направлением использования средств материнского капитала в Железногорске является приобретение жилья. Это подтверждает и практика «Железногорского агентства недвижимости».

Всего в нашем городе за 2015 год 476 семей обратилось с заявлениями о распоряжении средствами маткапитала. Из них 302 заявления было подано на погашение займов и кредитов, взятых на приобретение жилья, в том числе по ипотеке; 75 заявлений - на покупку и строительство жилья.

Что касается обращений клиентов в «Железногорское агентство недвижимости», то большинство из них используют материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Как правило, железногорцы приобретают двухкомнатные квартиры площадью 40-45 кв. м и стоимостью от 1250000 руб. до 1750000 руб. При таких ценах материнского капитала (сегодня он составляет 453026 рублей) более чем хватает на первоначальный взнос.

Вторым по популярности вариантом являются сделки по выкупу доли в квартире. Семья, имеющая заветный сертификат, становится собственником квартиры, выкупая долю у родственников. Кроме того, за счет средств материнского капитала можно приобрести даже земельный участок с жилым домом.

В целом, по оценке экспертов нашего агентства, программа материнского капитала благоприятно влияет на рынок недвижимости, поскольку на сегодняшний день это прекрасная возможность для молодых семей решить квартирный вопрос. Сотни клиентов, обратившихся за помощью в «Железногорское агентство недвижимости», имея на руках только материнский капитал, сегодня уже живут в своих квартирах. Специалисты нашего агентства всегда подскажут самый оптимальный вариант в подобных сделках.

Новинки законодательства, судебная практика, ответы специалистов и дайджест самых выгодных вариантов обмена, купли-продажи жилья на официальном сайте "Железногорского агентства недвижимости" www.zhan26.ru.

Мы "ВКонтакте" - http://vk.com/zhan26

Наши офисы - Октябрьская, 29, Таежная ,54. Тел. 77-07- 87, 908 223 4787