Советы юриста: как экономить на коммунальных платежах во время отъезда

Каждый наниматель или собственник квартиры знает, что его обязанностью является своевременная и полная оплата коммунальных платежей. Эта обязанность закреплена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Но из этого правила есть исключение, и в некоторых случаях размер коммунальных платежей можно уменьшить.


Кто может уменьшить плату за коммунальные услуги

За полгода коммунальные службы вернули москвичам 20 миллионов рублей
Новый порядок платежей за услуги ЖКХ: скидки за аванс и штрафы за «мухлёж»

При временном, более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в квартире, не оборудованной индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

Не подлежат пересчёту услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений и коммунальные услуги на общедомовые нужды.


Порядок обращения за перерасчётом коммунальных платежей

Обратиться за перерасчётом можно в ТСЖ, управляющую компанию или иную жилконтору, которая обслуживает ваш дом.

Написать заявление о перерасчёте можно как до отъезда, так и в течение 30 дней после возвращения. Вместе с заявлением подаются документы, подтверждающие временное отсутствие.


Какие документы могут подтвердить временное отсутствие

Перечень документов, которые можно представлять в подтверждение временного отсутствия, является открытым. Это значит, что может пригодиться абсолютно любой документ или справка, например:

Перерасчёт должен быть сделан в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги и указанных документов.

источник