Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру?

Такой вопрос наверняка задавал себе каждый человек. Ведь рано или поздно жизнь ставит перед нами непростую тему. Обойтись без жилья, желательно, собственного, мы не можем. Но как быть? Отказывать себе во всем, копить деньги и к пенсии наконец приобрести долгожданную квартиру? Либо воспользоваться ипотекой в самом расцвете сил, но ужаться по расходам и начать искать подработку, ведь на одну зарплату потянуть жилищный кредит будет туговато? Берем калькулятор и начинаем вырабатывать собственную стратегию.

Предположим, что вы выбрали второй вариант – ипотека. Как продумать свои расходы на несколько лет вперед и рассчитать свои силы, задача не из легких. Есть важные моменты, которые нужно учитывать при взятии на себя обязательства по погашению ипотечного кредита. Аналитиками подсчитано, что в среднем жители России тратят на продукты около трети доходов. В остальную часть обязательных расходов входит оплата коммунальных счетов (а они у вас будут, вы же решили купить жилье!), интернет, сотовая связь, электроэнергия, покупка одежды и обуви, хозяйственные расходы, налоги, страховка, можно этот список бесконечно продолжать…Так вот, рассчитывая ипотечный кредит, нужно обязательно учесть эти расходы.

Учесть нужно и то, что при покупке квартиры нужен первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Если мы возьмем, к примеру, совокупный доход семьи из двух человек в размере 50 000 рублей, вычтем обязательные расходы, то примерно одну треть вы можете смело тратить на кредит.

Начинают железногорцы обычно с малого – с однокомнатной квартиры. Для того чтобы купить однокомнатную стоимостью 1 200 тысяч рублей, необходимо 60 средних зарплат - из расчета 20 тысяч рублей в месяц. Это, скажу я вам, совсем неплохо, учитывая невысокую стоимость квартир в Железногорске по сравнению с другими городами.

Первоначальный взнос составит 240 тысяч рублей, необходимые 960 тысяч рублей предоставляет банк, и сумма ежемесячных платежей на срок 10 лет составит 15 195 рублей, на 15 лет – 13 272 рубля, 20 лет – 12 464 рубля. Но учтите один немаловажный момент: чем больше срок, тем больше переплата, учтите это при своих расчетах. С другой стороны на заметку тем, кто снимает жилье и платит чужому дяде за аренду примерно такие же деньги, как ежемесячный ипотечный платеж. Об этом мы часто говорим тем жителям города, кто обращается к нам за помощью, раздумывают, брать или не брать ипотеку.

Кстати, 15 октября в офисе «Железногорского агентства недвижимости» в Первомайском (Таежная,54) пройдет ипотечная суббота, на которой вы сможете более подробно узнать о ценах на жилье. Наши специалисты помогут вам ответить на актуальные вопросы, подобрать выгодные варианты кредитов, рассчитать график платежей и, разумеется, подсказать самые привлекательные варианты недвижимости для ипотеки.