Статьи
Как при помощи материнского капитала можно купить квартиру
Японская пословица гласит, что для счастья человеку нужно многое, в том числе просторный дом, а для несчастья достаточно лишь тесного жилища. 1 января 2017 года федеральной программе по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал исполнилось уже 10 лет. За это время программа уже успела стать поистине всенародной. Почти 4 млн. семей с помощью сертификата МСК смогли улучшить свои жилищные условия.
Как эффективнее использовать материнский капитал в сфере недвижимости?
Как известно, программа материнского капитала продлена еще на два года - до 2018-го. Согласно официальной статистике Пенсионного фонда, самым популярным направлением использования средств материнского капитала в Железногорске является приобретение жилья. Это подтверждает и практика «Железногорского агентства недвижимости».
Кто может оспорить продажу недвижимости?
Если Вы решили приобрести жилье, то в обязательном порядке вы должны задать вопрос продавцу недвижимости «За счет каких средств приобреталась квартира?». Оказалось, ответ на него может иметь, что называется, последствия, о которых многие даже не подозревают.
Раздумывание над тем, как использовать материнский капитал, может дорого обойтись
Материнский капитал, направленный на улучшение жилищных условий, является самым популярным среди тех, кто стал его обладателем. По данным «Железногорского агентства недвижимости», более 80 процентов железногорцев предпочли инвестировать государственные средства поддержки семей в собственное жилье. Все правильно сделали.
Как уменьшить платеж по ипотеке?
Этим вопросом задаются 99% из 100 заемщиков. Первую помощь в таких ситуациях оказывает материнский капитал. Но горожане, получив заветный сертификат, откладывают его до лучших времен. А зря.
 

Успейте использовать материнский капитал сейчас!

 
С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Этот нормативный акт устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Согласно данным Пенсионного фонда РФ программа материнского капитала продлена на два  года.

В 2018 году размер материнского капитала остается на уровне 2017 года –

453 тысячи  026 рублей 00 копеек.
 
Право на получение этих денежных средств гарантируется государством. Однако, потратить их можно только на строго определенные цели:
  • образование детей;
  • формирование средств пенсионных накоплений мамы;
  • улучшение жилищных условий;
  • на оборудование квартиры для ребенка с ограниченными возможностями (с 2016 года)
При этом, «улучшение жилищных условий» трактуется достаточно широко: это может быть - покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, первоначальный взнос по ипотеке или погашение уже взятого кредита, строительство дома. Как оказалось, эта возможность наиболее привлекательна для жителей нашей страны и жителей нашего города в частности.

Статистика по Красноярскому краю следующая:
  • 24,4 % - погашение ипотечных жилищных кредитов
  • 15,5  % - покупка жилья и строительство
  • 2,5 %    - образование детей
  • 0,03 % - накопительная часть трудовой пенсии мамы
  • 57,6 % - единовременная выплата
 Из представленных данных видно, что направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий является самым популярным среди обладателей сертификатов.

И действительно, если уж государство предоставляет материнский капитал, то нужно использовать его так, чтобы получить максимальную выгоду на длительном отрезке времени.

Цены на недвижимость со временем только увеличиваются. Несмотря на то, что цены могут снижаться во времена кризисов, в долгосрочной перспективе они всё же растут. В нашей стране, где достаточно часто происходят пенсионные реформы, вложение денежных средств в недвижимость может помочь их не потерять и обеспечить себе достойную жизнь.

Кроме того, недвижимость меньше подвержена влиянию политических и экономических событий. В стране может случиться дефолт или кризис, но недвижимость все равно будет обладать реальной ценностью. В ней можно будет жить или сдавать в аренду, тем самым создать для своей семьи источник постоянного пассивного дохода.

Улучшение жилищных условий – самый выгодный способ использовать материнский капитал в данный момент!

Сегодня размер материнского капитала составляет 453 тысячи 026 рублей 00 копеек. Не так уж и мало.

Если у вас есть небольшая квартира, и вы хотите улучшить свои жилищные условия, то умелое использование материнского капитала позволит вам въехать в новую квартиру почти без вложения собственных денег. Так же если вы с семьей снимаете квартиру, то материнский капитал - это возможность купить свое собственное жилье и платить за него примерно те же суммы, что и за аренду.

Использование материнского капитала на приобретение жилья имеет ряд преимуществ:

- Не нужно ждать пока ребенку исполнится 3 года. Уже сегодня Вы и Ваша семья можете жить в собственной квартире!
- Приобретая жилье Вы фиксируете ее стоимость. Сегодня для покупателя огромный выбор квартир, как никогда, а цены приятно удивляют.
- Кроме того, это выгодное вложение. Инфляция «съедает» деньги быстрее, чем индексируется материнский капитал.
- Использование материнского капитала для приобретения жилья  абсолютно законно и реально.
- Программа отработана до мелочей. Уже многие стали клиентами нашего Агентства и успешно  решили свой жилищный вопрос с помощью материнского капитала.
 
 
Статья подготовлена ипотечным специалистом "Железногорского Агентства Недвижимости"